Conj Hab Guajuviras
Guajuviras, Canoas/RS
Localização
Guajuviras, Canoas/RS
2 quartos39,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.077,98
Desconto
41,67%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Mato Grande · Canoas · RS
Residencial Vida Alegre Canoas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
9,35%Desconto sobre avaliação
27,98%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,35%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.032,43
- Desconto
- 27,98%Média em Canoas: 23%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,33%
Lucro líquido estimado
R$ 11.806
Lance mínimoR$ 108.032
Avaliação · 1ª praçaR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,92%
Lucro líq. est.
-R$ 30.778,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,92%
2ª Praça
R$ 108.032,43
26/10/202610h00
ROI estimado
9,35%
Lucro líq. est.
R$ 11.824,50
Desconto
27,98%
ROI a.a.
9,35%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Roberto Francisco Behrens, N. 303, Apto 104, Bl 22
Mato Grande, Canoas/RS
Região Metropolitana de Porto Alegre348 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Mato Grande, em Canoas/RS. Conta com Emef Assis Brasil a 288 m e Transporte a 954 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mazzetto1,1 km
- Viezzer Supermercados1,1 km
- Assun Supermercado1,5 km
Shopping
- Easy Strip Mall2,2 km
- Via Porcello2,4 km
- Conjunto Comercial Canoas2,8 km
Saúde
- Farmácias São João1,1 km
- Agafarma1,2 km
- Hospital da Aeronáutica de Canoas - HACO1,5 km
Comércio
- Havan4,1 km
Escola
- EMEF Assis Brasil288 m
- E.M.E.I. Carinha de Anjo751 m
- Escola1,0 km
Transporte
- Transporte954 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,7 km
04Outros imóveis na região
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Cond Figueiras Residencial
Mato Grande, Canoas/RS
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Sao Jose, Canoas/RS
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Localização
Estancia Velha, Canoas/RS
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R$ 115.467,48
Desconto
43,67%
Conjunto Habitacional Guajuviras
Guajuviras, Canoas/RS
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos39,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.278,22
Desconto
43,72%
Acquasena
Fatima, Canoas/RS
Localização
Fatima, Canoas/RS
2 quartos41,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.939,05
Desconto
37,7%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,2 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.642/m²Lance R$ 2.623/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705432495
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