Itarare
Itarare, Santa Maria/RS
Localização
Itarare, Santa Maria/RS
3 quartos154,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 158.930,25
Desconto
44,23%
Leilão SFI
Datas do leilão
Suzana · Canela · RS
Cond Espacio de La Sierra
- Tipo
- Casa
- Área
- 158,1 m²
- Quartos
- 3
Datas do leilão
62/100
ROI Estimado
33,32%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 33,32%2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 1.425.000,00
- Lance mín.
- R$ 855.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Canela: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
33,33%
Lucro líquido estimado
R$ 320.377
Lance mínimoR$ 855.000
Lance máx. viávelR$ 967.973
Avaliação · 1ª praçaR$ 1.425.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 1.425.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-15,06%
Lucro líq. est.
-R$ 237.447,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,06%
2ª Praça
R$ 855.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
33,32%
Lucro líq. est.
R$ 320.360,21
Desconto
40,0%
ROI a.a.
33,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Coronel Theobaldo Fleck, N. 297, Cs 03 Lt 01
Suzana, Canela/RS
Este imóvel fica no bairro Suzana, em Canela/RS. Conta com Castelli Escola Superior de Hotelaria a 878 m e Brocker Bustour 06 a 305 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado e açougue São José1,1 km
- Rede Maximiliano1,4 km
Saúde
- Panvel1,2 km
- Poções1,3 km
Comércio
- Havan1,2 km
Escola
- Castelli Escola Superior de Hotelaria878 m
Transporte
- Brocker BusTour 06305 m
- Brocker BusTour 14340 m
- Brocker BusTour 07706 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RSEstado de RS · Casa
83
Indianopolis
Indianopolis, Tramandaí/RS
Localização
Indianopolis, Tramandaí/RS
3 quartos82,1 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Laranjal
Laranjal, Pelotas/RS
Localização
Laranjal, Pelotas/RS
53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.155,16
Desconto
50,49%
Res. Parque da Matriz III
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
Localização
Parque da Matriz, Cachoeirinha/RS
3 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 315.527,18
Desconto
40,47%
Barragem
Barragem, Pelotas/RS
Localização
Barragem, Pelotas/RS
4 quartos460 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 715.261,03
Desconto
36,27%
Loteamento Tupinamba
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
Localização
Vila Luiza, Passo Fundo/RS
2 quartos48 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 221.400,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 158,1 m²
- Quartos
- 3
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 9.016/m²Lance R$ 5.410/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444406831478
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