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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RS›Bagé›Industrial IAtualizado em 09/11/2026
Casa em Industrial I, Bagé/RS — Bage - Industrial I
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
10143308

Industrial I · Bagé · RS

Bage - Industrial I

Tipo
Casa
Área
54 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
10143308
Dossiê · 10143308Venda Direta

Avaliação

R$ 68.000,00

Lance mínimo

R$ 31.390,90

Desconto

53,84%

média Bagé: 17%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Industrial I, em Bagé/RS e conta com 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 68.000; o preço de venda é R$ 31.390,90, 53,8% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 68.000,00
Lance
− R$ 31.390,90
ITBI e registro
− R$ 941,73
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 31.390,90
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 68.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Jose Luiz Machado, N. S/n, Qd 64 Parte dos Lts 11 e 12

Abrir no Maps

Fica no bairro Industrial I, em Bagé/RS, cidade de 118 mil habitantes.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Transporte3,3 km
  • Escola227 m
  • Saúde3,3 km
  • Comércio5,0 km
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Mercado

  • Atacadão2,2 km
  • Peruzzo Supermercado4,1 km
  • Peruzzo4,4 km

Transporte

  • Estação Rodoviária de Bagé3,3 km
  • Transporte3,3 km
  • Transporte3,4 km

Escola

  • EMEF Creusa Brito Giorgis227 m
  • EMEF Peri Coronel912 m
  • Universidade Federal do Pampa Campus Bagé987 m

Saúde

  • UPA 24h3,3 km
  • Unidade de Acolhimento Bagé4,1 km
  • Medicare4,7 km

Comércio

  • Lojas Obino5,0 km

04Outros imóveis na região

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