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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Triunfo Potiguar›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Triunfo Potiguar/RN — Triunfo Potiguar - Centro
Venda Online
Tipo
Casa
Área
57 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406400181

Centro · Triunfo Potiguar · RN

Triunfo Potiguar - Centro

Tipo
Casa
Área
57 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406400181
Dossiê · 8444406400181Venda Online

Avaliação

R$ 100.000,00

Lance mínimo

R$ 53.839,77

Desconto

46,16%

média Triunfo Potiguar: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 57 m² com 2 quartos em Centro, Triunfo Potiguar/RN, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 53.839,77, contra uma avaliação de R$ 100.000: um desconto de 46,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 10.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 100.000,00
Lance
− R$ 53.839,77
ITBI e registro
− R$ 1.615,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 53.839,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 100.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Palmira Freire de Carvalho, N. 50,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Triunfo Potiguar/RN, cidade de 3 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Centro

Centro, Triunfo Potiguar/RN

Casa em Centro, Triunfo Potiguar/RN — Triunfo Potiguar - Centro

Localização

Centro, Triunfo Potiguar/RN

2 quartos70 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.102,60

Desconto

47,9%

Ver imóvel

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Lot Paraiso de Pendencias

Cidade Nova, Pendências/RN

Casa em Cidade Nova, Pendências/RN — Lot Paraiso de Pendencias

Localização

Cidade Nova, Pendências/RN

2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

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Lot Paraiso do Vale

Planalto, Ceará-mirim/RN

Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN — Lot Paraiso do Vale

Localização

Planalto, Ceará-mirim/RN

2 quartos59,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

Ver imóvel
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