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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Touros›Lot Praia do FarolAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lot Praia do Farol, Touros/RN — Touros - Lot Praia do Farol
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
326,7 m²
Quartos
4
Vagas
1
Nº Caixa
1444420760396

Lot Praia do Farol · Touros · RN

Touros - Lot Praia do Farol

Tipo
Casa
Área
326,7 m²
Quartos
4
Vagas
1
Nº Caixa
1444420760396
Dossiê · 1444420760396Venda Direta

Avaliação

R$ 800.000,00

Lance mínimo

R$ 451.843,48

Desconto

43,52%

média Touros: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 326,7 m² em Touros/RN, no bairro Lot Praia do Farol. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 800.000 e o preço de venda, R$ 451.843,48: 43,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 80.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 800.000,00
Lance
− R$ 451.843,48
ITBI e registro
− R$ 13.555,30
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 48.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 451.843,48
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 800.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Praia de Genipabu, N. 15, Lt 83 Qd G

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Praia do Farol, em Touros/RN, cidade de 33 mil habitantes.

Arredores

1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Transporte1,3 km
  • Escola108 m
  • Saúde597 m
Ver o que tem por perto▾

Transporte

  • Terminal Rodoviário Otto Leite Touros1,3 km

Escola

  • Escola Municipal Professor Gaspar França108 m
  • Escola Estadual de Tempo Integral Professora Isabel Barbosa Vieira598 m
  • Escola Municipal Orlando Flavio Junqueira Ayres670 m

Saúde

  • Hospital Municipal Ministro Paulo de Almeida Machado597 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

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Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Lot Paraiso de Pendencias

Cidade Nova, Pendências/RN

Casa em Cidade Nova, Pendências/RN — Lot Paraiso de Pendencias

Localização

Cidade Nova, Pendências/RN

2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

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Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Casa em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Localização

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.098,49

Desconto

52,89%

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Planalto, Ceará-mirim/RN

Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN

Localização

Planalto, Ceará-mirim/RN

2 quartos59,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

Ver imóvel
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