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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São José de MipibuAtualizado em 10/11/2026
Casa em Taborda, São José de Mipibu/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555522753224

Taborda · São José de Mipibu · RN

Casa em Taborda

Tipo
Casa
Área
63,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555522753224
Dossiê · 8555522753224Venda Direta

Avaliação

R$ 140.000,00

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

média São José de Mipibu: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Taborda, em São José de Mipibu/RN e conta com 63,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 81.964,82: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.000 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 140.000,00
Lance
− R$ 81.964,82
ITBI e registro
− R$ 2.458,94
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 81.964,82
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 140.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Lima Barreto, N. 30, Cs 29, Lt 288, Qd F,

Abrir no Maps

Fica no bairro Taborda, em São José de Mipibu/RN, cidade de 47 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).

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  • Saúde11,6 km
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Mercado

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04Outros imóveis na região

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Localização

Pau Brasil, São José de Mipibu/RN

2 quartos48,5 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 59.162,07

Desconto

57,44%

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Casa em Pau Brasil, São José de Mipibu/RN — Loteamento Mipibu Residencial

Localização

Pau Brasil, São José de Mipibu/RN

2 quartos48,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.905,06

Desconto

49,61%

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Bosque das Colinas III

Sao Jose de Mipibu, São José de Mipibu/RN

Casa em Sao Jose de Mipibu, São José de Mipibu/RN — Bosque das Colinas III

Localização

Sao Jose de Mipibu, São José de Mipibu/RN

2 quartos73,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

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Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

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Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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