Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403721467
Santo Antonio · São Gonçalo do Amarante · RN
Recanto dos Pássaros
- Tipo
- Casa
- Área
- 86,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403721467
Dossiê · 8444403721467Venda Direta
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.593
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 86,5 m² com 2 quartos em Santo Antonio, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 77.622,60, contra uma avaliação de R$ 134.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.000,00
- Lance
- − R$ 77.622,60
- ITBI e registro
- − R$ 2.328,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.622,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua das Fronteiras, N. 11, Qd 002 Lt 0207
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,4 km
- Transporte1,1 km
- Escola3,0 km
- Saúde1,0 km
- Comércio3,9 km
- Shopping3,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Queiroz Atacadão2,4 km
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Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte2,3 km
- Transporte2,3 km
Escola
- Centro Estadual de Educação Profissional Professora Djanira Brasilino de Souza3,0 km
- Escola Estadual Professora Ana Júlia Mousinho3,0 km
- Escola Estadual Ivani Machado Bezerra3,0 km
Saúde
- Drogaria Popular1,0 km
- Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes2,8 km
- Centro Municipal de Pediatria3,2 km
Comércio
- Iskisita Atacado3,9 km
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
Shopping
- Shopping3,1 km
- Natal Moda Outlet3,2 km
- Shopping3,2 km
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