Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407880128
Santo Antonio · São Gonçalo do Amarante · RN
Casa em Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444407880128
Dossiê · 8444407880128Venda Direta
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 52.102,60
Desconto
47,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 63,8 m² com 2 quartos em Santo Antonio, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 100.000; o preço de venda é R$ 52.102,60, 47,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 100.000,00
- Lance
- − R$ 52.102,60
- ITBI e registro
- − R$ 1.563,08
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.102,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 100.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua dos Cravos, N. Sn, Cs04 Q003 Lt 25 27
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado694 m
- Transporte76 m
- Escola507 m
- Saúde2,4 km
- Comércio4,2 km
- Shopping638 m
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Mercado
- Mercado694 m
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Transporte
- Transporte76 m
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- Transporte121 m
Escola
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- Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima868 m
- Escola Municipal Professor Laércio Fernandes Monteiro2,1 km
Saúde
- Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes2,4 km
- Confarma3,9 km
- Drogaria Amarante3,9 km
Comércio
- Iskisita Atacado4,2 km
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- Lojas Americanas4,8 km
Shopping
- Shopping638 m
- Shopping1,0 km
- Gemina Center1,1 km
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