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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São Gonçalo do Amarante›Loteamento Santos DumontAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN — Loteamento Santos Dumont
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444434720888

Santo Antonio do Potengi · São Gonçalo do Amarante · RN

Loteamento Santos Dumont

Tipo
Casa
Área
50 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444434720888
Dossiê · 8444434720888Venda Direta

Avaliação

R$ 136.500,00

Lance mínimo

R$ 79.070,78

Desconto

42,07%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Casa de 50 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Santo Antonio do Potengi. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 79.070,78, contra uma avaliação de R$ 136.500: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 136.500,00
Lance
− R$ 79.070,78
ITBI e registro
− R$ 2.372,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.190,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 79.070,78
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 136.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

R Falcon (antiga R Projetada), N. 223, Qd 23 Lt 0545

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio do Potengi, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,2 km
  • Transporte1,2 km
  • Escola3,4 km
  • Saúde1,5 km
  • Shopping3,3 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Queiroz Atacadão3,2 km
  • SuperFácil Atacado3,4 km
  • Super Show Supermercados3,4 km

Transporte

  • Transporte1,2 km
  • Transporte3,0 km
  • Transporte3,1 km

Escola

  • Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima3,4 km
  • Escola Estadual Ivani Machado Bezerra3,6 km
  • Centro Estadual de Educação Profissional Professora Djanira Brasilino de Souza3,9 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,5 km
  • Hospital Maternidade Belarmina Monte2,2 km
  • Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes3,8 km

Shopping

  • Natal Moda Outlet3,3 km
  • Shopping3,3 km
  • Shopping3,5 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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