Localização
Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN
2 quartos55,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.342,59
Desconto
45,71%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404107177
Santo Antonio do Potengi · São Gonçalo do Amarante · RN
Cond Res Multifamiliar
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444404107177
Dossiê · 8444404107177Venda Online
Avaliação
R$ 87.000,00
Lance mínimo
R$ 46.840,59
Desconto
46,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 44,7 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Santo Antonio do Potengi. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 46.840,59, contra uma avaliação de R$ 87.000: um desconto de 46,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 87.000,00
- Lance
- − R$ 46.840,59
- ITBI e registro
- − R$ 1.405,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.220,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.840,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 87.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Anatilde Nascimento de Assis., N. 9, Cs 01 Lt 26 Qd U
Abrir no MapsFica no bairro Santo Antonio do Potengi, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,0 km
- Transporte993 m
- Escola871 m
- Saúde874 m
- Comércio1,5 km
- Shopping930 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,0 km
- Atacado São Francisco1,1 km
- Expresso Distribuidora1,4 km
Transporte
- Transporte993 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
Escola
- Centro Profissionalizante871 m
- Escola Profª. Maria das Neves da Silva912 m
- Centro Educacional Amadeus997 m
Saúde
- Drogaria Amarante874 m
- Confarma972 m
- Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes1,6 km
Comércio
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Shopping
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- Risol Center937 m
- Shopping954 m
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