Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403535647
Santa Terezinha · São Gonçalo do Amarante · RN
Santa Terezinha I
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444403535647
Dossiê · 8444403535647Venda Direta
Avaliação
R$ 139.000,00
Lance mínimo
R$ 55.464,44
Desconto
60,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 31.398
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 58 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Santa Terezinha. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. O valor atual é de R$ 55.464,44, contra uma avaliação de R$ 139.000: um desconto de 60,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.000,00
- Lance
- − R$ 55.464,44
- ITBI e registro
- − R$ 1.663,93
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 55.464,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Maria Inacia Aguiar, N. 213, Casa 03 Lt 05 Qd 17
Abrir no MapsFica no bairro Santa Terezinha, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte2,8 km
- Escola958 m
- Saúde325 m
- Comércio6,8 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,1 km
- Mercadinho Uruaçu4,3 km
- Rede Mais Supermercados4,4 km
Transporte
- Transporte2,8 km
- Transporte4,0 km
- Transporte4,2 km
Escola
- Escola Dom Joaquim de Almeida958 m
- Jardim Escola Aprendendo a Viver968 m
- SECRETARIA ACADÊMICA1,3 km
Saúde
- Drogaria Aquino325 m
- Centro Municipal de Pediatria328 m
- Hospital Maternidade Belarmina Monte962 m
Comércio
- Iskisita Atacado6,8 km
- Casas Bahia7,2 km
- Lojas Americanas7,3 km
Shopping
- Shopping3,8 km
- Natal Moda Outlet3,8 km
- Shopping4,5 km
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