Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408818159
Olho D'agua · São Gonçalo do Amarante · RN
Condominio Residencial Multifamiliar
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444408818159
Dossiê · 8444408818159Leilão SFI
Avaliação
R$ 121.500,00
Lance mínimo
R$ 117.397,69
Desconto
3,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 75 m² com 2 quartos em Olho D'agua, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 117.397,69, para uma avaliação de R$ 121.500. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 121.500) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 117.397,69).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.150 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 121.500,00
- Lance
- − R$ 117.397,69
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.391,82
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.290,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 117.397,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 121.500,00
- AvaliaçãoR$ 121.500,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Benedito Luiz da Silva, N. Sn, Lt 04 e 05 Qd 01
Abrir no MapsFica no bairro Olho D'agua, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
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