Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409548910
Novo São Goncalo · São Gonçalo do Amarante · RN
Novo São Gonçalo
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444409548910
Dossiê · 8444409548910Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35.477
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 62,9 m² com 2 quartos em Novo São Goncalo, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 108.000; o preço de venda é R$ 61.714,02, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 61.714,02
- ITBI e registro
- − R$ 1.851,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.714,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Arminda Pereira de Albuquerque, N. 512, Lote 03, Quadra 04, Casa 03
Abrir no MapsFica no bairro Novo São Goncalo, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado363 m
- Transporte3,6 km
- Escola399 m
- Saúde369 m
- Comércio7,8 km
- Shopping5,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado363 m
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Transporte
- Transporte3,6 km
- Transporte5,3 km
- Transporte5,6 km
Escola
- Jardim Escola Aprendendo a Viver399 m
- IFRN - Campus São Gonçalo do Amarante459 m
- GEATIC490 m
Saúde
- UniFarma369 m
- Saúdemais396 m
- Hospital Maternidade Belarmina Monte706 m
Comércio
- Iskisita Atacado7,8 km
- Casas Bahia8,2 km
- Lojas Americanas8,3 km
Shopping
- Shopping5,2 km
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