FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›São Gonçalo do Amarante›Cond Res MultifamiliarAtualizado em 10/11/2026
Casa em Mirante do Sol Iii, São Gonçalo do Amarante/RN — Cond Res Multifamiliar
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
44,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405532254

Mirante do Sol Iii · São Gonçalo do Amarante · RN

Cond Res Multifamiliar

Tipo
Casa
Área
44,7 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444405532254
Dossiê · 8444405532254Venda Direta

Avaliação

R$ 101.000,00

Lance mínimo

R$ 56.271,18

Desconto

44,29%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Mirante do Sol Iii, em São Gonçalo do Amarante/RN e conta com 44,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 101.000; o preço de venda é R$ 56.271,18, 44,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 101.000,00
Lance
− R$ 56.271,18
ITBI e registro
− R$ 1.688,14
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.060,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.271,18
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 101.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Projetada, N. Sn, Lt 26 Qd Unica

Abrir no Maps

Fica no bairro Mirante do Sol Iii, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado8,7 km
  • Transporte8,8 km
  • Escola8,1 km
  • Saúde8,7 km
  • Comércio14,7 km
  • Shopping9,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado8,7 km
  • Rede Mais Supermercados10,3 km
  • Super Show Supermercados10,5 km

Transporte

  • Terminal Cidade das Rosas8,8 km
  • Transporte9,9 km
  • Transporte10,1 km

Escola

  • Escola8,1 km
  • Escola8,2 km
  • SALA DE AULA 98,3 km

Saúde

  • Drogaria Aquino8,7 km
  • Centro Municipal de Pediatria8,7 km
  • Saúdemais8,7 km

Comércio

  • Iskisita Atacado14,7 km
  • Casas Bahia15,1 km
  • Lojas Americanas15,3 km

Shopping

  • Shopping9,4 km
  • Natal Moda Outlet9,5 km
  • Gemina Center10,0 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em São Gonçalo do Amarante→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Parque dos Ipes

Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante/RN — Sao Goncalo do Amarante - Parque dos Ipes

Localização

Parque dos Ipes, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos52,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.484,71

Desconto

46,98%

Ver imóvel

Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN

Localização

Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos55,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.342,59

Desconto

45,71%

Ver imóvel

Lot Vista do Alto

St Antonio do Poteng, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em St Antonio do Poteng, São Gonçalo do Amarante/RN — Lot Vista do Alto

Localização

St Antonio do Poteng, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.063,06

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Prosperar Residence Sao Goncalo do Amaran

Santo Antonio, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em Santo Antonio, São Gonçalo do Amarante/RN — Cond Res Prosperar Residence Sao Goncalo do Amaran

Localização

Santo Antonio, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.376,39

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Cond Cidade Jardim II

Olho D'agua, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em Olho D'agua, São Gonçalo do Amarante/RN — Cond Cidade Jardim II

Localização

Olho D'agua, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos49,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.425,08

Desconto

48,41%

Ver imóvel

Loteamento Jardim Arvoredo

Lt Jd Arvoredo, São Gonçalo do Amarante/RN

Casa em Lt Jd Arvoredo, São Gonçalo do Amarante/RN — Loteamento Jardim Arvoredo

Localização

Lt Jd Arvoredo, São Gonçalo do Amarante/RN

2 quartos50 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.310,39

Desconto

44,38%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem São Gonçalo do Amarante

Quer ser avisado de novos imóveis em São Gonçalo do Amarante?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em São Gonçalo do Amarante.