Localização
Santa Terezinha, São Gonçalo do Amarante/RN
3 quartos65,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.647,53
Desconto
44,38%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410288994
Jardins · São Gonçalo do Amarante · RN
Olho Dagua do Carrinho
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444410288994
Dossiê · 8444410288994Venda Direta
Avaliação
R$ 127.029,55
Lance mínimo
R$ 64.926,86
Desconto
48,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN e conta com 74,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 127.029,55; o preço de venda é R$ 64.926,86, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 127.030,00
- Lance
- − R$ 64.926,86
- ITBI e registro
- − R$ 1.947,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.621,80
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.926,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 127.029,55
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Benedito Luiz da Silva, N. 359, Cs 09 Qd 02 Lt 5 6 7
Abrir no MapsFica no bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado247 m
- Transporte207 m
- Escola820 m
- Saúde734 m
- Comércio2,5 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SuperFácil Atacado247 m
- Queiroz Atacadão485 m
- Expresso Distribuidora1,3 km
Transporte
- Transporte207 m
- Transporte258 m
- Transporte486 m
Escola
- Centro Estadual de Educação Profissional Professora Djanira Brasilino de Souza820 m
- Escola Estadual Professora Ana Júlia Mousinho858 m
- Escola Municipal Professora Terezinha Paulino1,1 km
Saúde
- Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes734 m
- Drogaria Amarante2,0 km
- Confarma2,1 km
Comércio
- Iskisita Atacado2,5 km
- Casas Bahia2,8 km
- Lojas Americanas3,1 km
Shopping
- Risol Center2,0 km
- Samara Center2,1 km
- Shopping2,1 km
04Outros imóveis na região
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