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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São Gonçalo do Amarante›Com Res MultamiliarAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jardins, São Gonçalo do Amarante/RN — Com Res Multamiliar
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407625810

Jardins · São Gonçalo do Amarante · RN

Com Res Multamiliar

Tipo
Casa
Área
55 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444407625810
Dossiê · 8444407625810Venda Direta

Avaliação

R$ 97.000,00

Lance mínimo

R$ 56.155,03

Desconto

42,11%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 55 m² em São Gonçalo do Amarante/RN, no bairro Jardins. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 97.000 e o preço de venda, R$ 56.155,03: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 97.000,00
Lance
− R$ 56.155,03
ITBI e registro
− R$ 1.684,65
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.155,03
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 97.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Otavio Augusto Barbosa, N. Sn, Cs 02 Lt K Qd Uni

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardins, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,8 km
  • Transporte1,1 km
  • Escola3,1 km
  • Saúde1,3 km
  • Comércio4,5 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Queiroz Atacadão2,8 km
  • SuperFácil Atacado2,9 km
  • Super Show Supermercados3,1 km

Transporte

  • Transporte1,1 km
  • Transporte2,7 km
  • Transporte2,7 km

Escola

  • Jardim Escola Aprendendo a Viver3,1 km
  • Escola Dom Joaquim de Almeida3,2 km
  • Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima3,2 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,3 km
  • Centro Municipal de Pediatria2,6 km
  • Drogaria Aquino2,6 km

Comércio

  • Iskisita Atacado4,5 km
  • Casas Bahia4,9 km
  • Lojas Americanas5,0 km

Shopping

  • Natal Moda Outlet3,2 km
  • Shopping3,2 km
  • Shopping3,2 km

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Lance mínimo

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