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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›São Gonçalo do AmaranteAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN
Venda Online
Tipo
Casa
Área
65,5 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8444407765868

Santo Antonio do Potengi · São Gonçalo do Amarante · RN

Casa em Santo Antonio do Potengi

Tipo
Casa
Área
65,5 m²
Quartos
1
Vagas
1
Nº Caixa
8444407765868
Dossiê · 8444407765868Venda Online

Avaliação

R$ 115.000,00

Lance mínimo

R$ 40.852,22

Desconto

64,48%

média São Gonçalo do Amarante: 40%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 65,5 m² com 1 quarto em Santo Antonio do Potengi, São Gonçalo do Amarante/RN, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 40.852,22, contra uma avaliação de R$ 115.000: um desconto de 64,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 115.000,00
Lance
− R$ 40.852,22
ITBI e registro
− R$ 1.225,57
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 40.852,22
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 115.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Francisco Caninde da Cruz Marques, N. 82, Casa 0003 Qd 0013 Lt 0249

Abrir no Maps

Fica no bairro Santo Antonio do Potengi, em São Gonçalo do Amarante/RN, cidade de 116 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,2 km
  • Transporte1,2 km
  • Escola2,7 km
  • Saúde1,0 km
  • Comércio3,6 km
  • Shopping2,9 km
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Mercado

  • Queiroz Atacadão2,2 km
  • SuperFácil Atacado2,2 km
  • Expresso Distribuidora2,8 km

Transporte

  • Transporte1,2 km
  • Transporte2,1 km
  • Transporte2,1 km

Escola

  • Escola Estadual Professora Ana Júlia Mousinho2,7 km
  • Centro Estadual de Educação Profissional Professora Djanira Brasilino de Souza2,7 km
  • Escola2,8 km

Saúde

  • Drogaria Popular1,0 km
  • Hospital Pediátrico Maria Alice Fernandes2,5 km
  • Drogaria Amarante2,9 km

Comércio

  • Iskisita Atacado3,6 km
  • Casas Bahia4,0 km
  • Lojas Americanas4,1 km

Shopping

  • Risol Center2,9 km
  • Samara Center3,0 km
  • Shopping3,0 km

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R$ 61.342,59

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