Localização
Cidade Nova, Pendências/RN
2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427056285
Centro · Pendências · RN
Lot. Alcancce
- Tipo
- Casa
- Área
- 75 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444427056285
Dossiê · 8444427056285Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 47.934,57
Desconto
56,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 1950
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 75 m² com 2 quartos em Centro, Pendências/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 47.934,57, contra uma avaliação de R$ 110.000: um desconto de 56,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 47.934,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.438,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 47.934,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Joao Dias de Oliveira, N. 54, Qd D, Lt 85
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Pendências/RN, cidade de 12 mil habitantes.
Arredores
3 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Transporte413 m
- Escola227 m
- Saúde45 m
Ver o que tem por perto
Transporte
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Escola
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Saúde
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Desconto
53,68%
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