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Venda OnlineFGTS

Povoado Dom Marcolino · Maxaranguape · RN

Caminho da Lagoa Azul

Tipo: Casa
Área: 69,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

65/100

ROI estimado: 27,1%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 97.100,00
Lance mín.: R$ 45.576,05
Desconto: 53,06%Média em Maxaranguape: 50%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,07%

Lucro líquido estimado

R$ 18.611

Lance mínimoR$ 45.576

Lance máx. viávelR$ 50.072

AvaliaçãoR$ 97.100

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 3.952
Cartório: CARTÓRIO ÚNICO DE MAXARANGUAPE COMARCA DE EXTREMOZ - RN
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 25 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
Consolidação: R$ 77.000,00

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
AV-2-3.952AV-2 — Averbação de Construção03/10/2014
AV-3-3.952AV-3 — Averbação Ex-Ofício de Retificação do Regime de Bens03/08/2015
AV-4-3.952AV-4 — Averbação Ex-Ofício de Retificação da Descrição da Construção03/08/2015
R-5-3.952R-5 — Compra e Venda para Robério Duarte do Nascimento17/08/2015 · R$ 77.000,00
R-6-3.952R-6 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)19/08/2015 · R$ 77.000,00
AV-7-3.952AV-7 — Consolidação de Propriedade (CEF)25/02/2025 · R$ 77.000,00

03Onde fica

Rua Projetada B, N. 25, Lt 25, Qd 01
Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Natal10 mil hab.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Maxaranguape

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Caminho Dalagoa Azul

Caminho Dalagoa Azul, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

51,68%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 99.000,00

Lance a partir de R$ 47.834,57

R$ 781 / m²

ROI estimado 36,2%

2 quartos61,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.834,57

Desconto

51,68%

Ver imóvel

Povoado Dom Marcolino

Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

69,52%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 79.435,10

Lance a partir de R$ 24.212,41

R$ 433 / m²

ROI estimado 74,56%

2 quartos55,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 24.212,41

Desconto

69,52%

Ver imóvel

Caminho da Lagoa Azul

Distrito de Dom Marc, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

50,08%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 99.000,00

Lance a partir de R$ 49.422,12

R$ 642 / m²

ROI estimado 27,99%

2 quartos77 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.422,12

Desconto

50,08%

Ver imóvel

Povoado Dom Marcolino

Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

51,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 73.500,00

Lance a partir de R$ 35.641,70

R$ 463 / m²

ROI estimado 20,16%

2 quartos77 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 35.641,70

Desconto

51,51%

Ver imóvel

Lot Caminho da Lagoa

Lot Caminho da Lagoa, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

47,9%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 86.500,00

Lance a partir de R$ 45.068,75

R$ 755 / m²

ROI estimado 26,21%

2 quartos59,7 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.068,75

Desconto

47,9%

Ver imóvel

Caminho da Lagoa Azul

Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos64,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 44.456,26

Desconto

52,71%

Ver imóvel

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.388/m²Lance R$ 652/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409825833

Matrícula em PDF ↗

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Venda OnlineFGTS

Povoado Dom Marcolino · Maxaranguape · RN

Caminho da Lagoa Azul

Tipo: Casa
Área: 69,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

65/100

ROI estimado: 27,1%1,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 97.100,00
Lance mín.: R$ 45.576,05
Desconto: 53,06%Média em Maxaranguape: 50%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,07%

Lucro líquido estimado

R$ 18.611

Lance mínimoR$ 45.576

Lance máx. viávelR$ 50.072

AvaliaçãoR$ 97.100

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 3.952
Cartório: CARTÓRIO ÚNICO DE MAXARANGUAPE COMARCA DE EXTREMOZ - RN
Aberta em: 2015
Retomada pelo banco em: 25 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
Consolidação: R$ 77.000,00

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 2 atos anteriores
AV-2-3.952AV-2 — Averbação de Construção03/10/2014
AV-3-3.952AV-3 — Averbação Ex-Ofício de Retificação do Regime de Bens03/08/2015
AV-4-3.952AV-4 — Averbação Ex-Ofício de Retificação da Descrição da Construção03/08/2015
R-5-3.952R-5 — Compra e Venda para Robério Duarte do Nascimento17/08/2015 · R$ 77.000,00
R-6-3.952R-6 — Alienação Fiduciária (CEF / PMCMV)19/08/2015 · R$ 77.000,00
AV-7-3.952AV-7 — Consolidação de Propriedade (CEF)25/02/2025 · R$ 77.000,00

03Onde fica

Rua Projetada B, N. 25, Lt 25, Qd 01
Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

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Região Metropolitana de Natal10 mil hab.

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Caminho Dalagoa Azul

Caminho Dalagoa Azul, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

51,68%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 99.000,00

Lance a partir de R$ 47.834,57

R$ 781 / m²

ROI estimado 36,2%

2 quartos61,3 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 47.834,57

Desconto

51,68%

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Povoado Dom Marcolino

Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

69,52%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 79.435,10

Lance a partir de R$ 24.212,41

R$ 433 / m²

ROI estimado 74,56%

2 quartos55,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 24.212,41

Desconto

69,52%

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Caminho da Lagoa Azul

Distrito de Dom Marc, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

50,08%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 99.000,00

Lance a partir de R$ 49.422,12

R$ 642 / m²

ROI estimado 27,99%

2 quartos77 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 49.422,12

Desconto

50,08%

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Povoado Dom Marcolino

Povoado Dom Marcolino, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

51,51%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 73.500,00

Lance a partir de R$ 35.641,70

R$ 463 / m²

ROI estimado 20,16%

2 quartos77 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 35.641,70

Desconto

51,51%

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Lot Caminho da Lagoa

Lot Caminho da Lagoa, Maxaranguape/RN

Perspectiva de preço

47,9%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 86.500,00

Lance a partir de R$ 45.068,75

R$ 755 / m²

ROI estimado 26,21%

2 quartos59,7 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 45.068,75

Desconto

47,9%

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Caminho da Lagoa Azul

Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos64,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 44.456,26

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 69,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 1.388/m²Lance R$ 652/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444409825833

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