Localização
Caminho Dalagoa Azul, Maxaranguape/RN
2 quartos61,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 46.467,86
Desconto
53,06%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420316885
Caminho da Lagoa Azu · Maxaranguape · RN
Caminho da Lagoa Azul
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444420316885
Dossiê · 8444420316885Venda Direta
Avaliação
R$ 94.000,00
Lance mínimo
R$ 43.221,36
Desconto
54,02%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 4.051
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 64,4 m² com 2 quartos em Caminho da Lagoa Azu, Maxaranguape/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 94.000 e o preço de venda, R$ 43.221,36: 54% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 94.000,00
- Lance
- − R$ 43.221,36
- ITBI e registro
- − R$ 1.296,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.640,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 43.221,36
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 94.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Projetada E, N. 128, Qd 06 Lt 128
Abrir no MapsFica no bairro Caminho da Lagoa Azu, em Maxaranguape/RN, cidade de 10 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
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