Localização
Ferreiro Torto, Macaíba/RN
2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412223490
Centro · Macaíba · RN
Lot Bela Vista II
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412223490
Dossiê · 8444412223490Venda Direta
Avaliação
R$ 55.000,00
Lance mínimo
R$ 46.111,55
Desconto
16,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Macaíba/RN e conta com 58,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 46.111,55, contra uma avaliação de R$ 55.000: um desconto de 16,2%. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 55.000,00
- Lance
- − R$ 46.111,55
- ITBI e registro
- − R$ 1.383,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.111,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 55.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 06 Lt 06, Desmembrado da Av. S. Joao, Nº 36
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Macaíba/RN, cidade de 82 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
4 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado279 m
- Transporte316 m
- Escola460 m
- Saúde197 m
- Shopping566 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Escola
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Saúde
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