Localização
Ferreiro Torto, Macaíba/RN
2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410345327
Campo da Santa Cruz · Macaíba · RN
Frei Damião
- Tipo
- Casa
- Área
- 70,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410345327
Dossiê · 8444410345327Venda Online
Avaliação
R$ 114.000,00
Lance mínimo
R$ 60.745,48
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 14.215
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Campo da Santa Cruz, em Macaíba/RN e tem 70,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 114.000 e o preço de venda, R$ 60.745,48: 46,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.000,00
- Lance
- − R$ 60.745,48
- ITBI e registro
- − R$ 1.822,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 60.745,48
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Felismina Job Ramalho, N. 304, Lote 09 Quadra 04
Abrir no MapsFica no bairro Campo da Santa Cruz, em Macaíba/RN, cidade de 82 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte2,4 km
- Escola1,6 km
- Saúde1,3 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte2,4 km
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Escola
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Saúde
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