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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Itaú›CentroAtualizado em 09/11/2026
Casa em Centro, Itaú/RN — Itau - Centro
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
87,7 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444405563222

Centro · Itaú · RN

Itau - Centro

Tipo
Casa
Área
87,7 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8444405563222
Dossiê · 8444405563222Venda Direta

Avaliação

R$ 133.000,00

Lance mínimo

R$ 67.978,46

Desconto

48,89%

média Itaú: 48%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Itaú/RN e possui 87,7 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 133.000 e o preço de venda, R$ 67.978,46: 48,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 133.000,00
Lance
− R$ 67.978,46
ITBI e registro
− R$ 2.039,35
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.980,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 67.978,46
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 133.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Raimundo Fernandes, N. 581,

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Itaú/RN, cidade de 5 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Felicidade

Felicidade, Itaú/RN

Casa em Felicidade, Itaú/RN — Itau - Felicidade

Localização

Felicidade, Itaú/RN

2 quartos63 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 52.102,60

Desconto

47,9%

Ver imóvel

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

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Lot Paraiso de Pendencias

Cidade Nova, Pendências/RN

Casa em Cidade Nova, Pendências/RN — Lot Paraiso de Pendencias

Localização

Cidade Nova, Pendências/RN

2 quartos66,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

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Ruy Pereira

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Casa em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN — Ceara-mirim - Ruy Pereira

Localização

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.098,49

Desconto

52,89%

Ver imóvel
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