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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›FlorâniaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Rainha do Prado, Florânia/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
75,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444414501587

Rainha do Prado · Florânia · RN

Casa em Rainha do Prado

Tipo
Casa
Área
75,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444414501587
Dossiê · 8444414501587Venda Direta

Avaliação

R$ 105.000,00

Lance mínimo

R$ 47.856,55

Desconto

54,42%

média Florânia: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 1276

ver ↓

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Rainha do Prado, em Florânia/RN e tem 75,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 105.000; o preço de venda é R$ 47.856,55, 54,4% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 105.000,00
Lance
− R$ 47.856,55
ITBI e registro
− R$ 1.435,70
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.300,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 47.856,55
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 105.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Rua Joao Sergio do Rego, N. 75,

Abrir no Maps

Fica no bairro Rainha do Prado, em Florânia/RN, cidade de 10 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Rainha do Prad, Florânia/RN

Casa em Rainha do Prad, Florânia/RN

Localização

Rainha do Prad, Florânia/RN

71 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.424,35

Desconto

49,61%

Ver imóvel

Rainha do Prado, Florânia/RN

Casa em Rainha do Prado, Florânia/RN

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos78,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 54.999,76

Desconto

50,0%

Ver imóvel

Rainha do Prado, Florânia/RN

Casa em Rainha do Prado, Florânia/RN

Localização

Rainha do Prado, Florânia/RN

2 quartos76,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.891,78

Desconto

42,11%

Ver imóvel

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

Ver imóvel

Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

Ver imóvel
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