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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›ExtremozAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Centro, Extremoz/RN
Venda Direta
Tipo
Apartamento
Área
54,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426509758

Centro · Extremoz · RN

Apartamento em Centro

Tipo
Apartamento
Área
54,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426509758
Dossiê · 8444426509758Venda Direta

Avaliação

R$ 128.000,00

Lance mínimo

R$ 74.146,96

Desconto

42,07%

média Extremoz: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Centro, em Extremoz/RN e possui 54,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 128.000; o preço de venda é R$ 74.146,96, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 128.000,00
Lance
− R$ 74.146,96
ITBI e registro
− R$ 2.224,41
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.680,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 74.146,96
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 128.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Vereador Carmelo Pignatario, N. 1000, Apto 401, Bl H

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Extremoz/RN, cidade de 62 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado566 m
  • Transporte149 m
  • Escola344 m
  • Saúde696 m
  • Comércio8,2 km
  • Shopping704 m
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Mercado

  • Todo dia Rua Pedro Vasconcelo566 m
  • Supermercado Todo Dia1,1 km
  • Supermercado Central1,6 km

Transporte

  • Extremoz149 m
  • Rodoviária de Extremoz199 m
  • Parada da praça presidente café filho1,6 km

Escola

  • Escola344 m
  • Escola1,2 km
  • centro infantil estrela do mar1,6 km

Saúde

  • hospital presidente café filho696 m
  • farmácia comunidade farma1,6 km
  • Farmácia do Povo Potiguar6,7 km

Comércio

  • Iskisita Atacado8,2 km
  • Casas Bahia8,4 km
  • Lojas Americanas8,7 km

Shopping

  • Central Parque Mall704 m
  • Gemina Center4,6 km
  • Shopping4,6 km

04Outros imóveis na região

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