Localização
Ferreiro Torto, Macaíba/RN
2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 73.768,33
Desconto
47,31%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400785065
Dr Jose Bezerra · Currais Novos · RN
Casa em Dr Jose Bezerra
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444400785065
Dossiê · 8444400785065Venda Direta
Avaliação
R$ 133.000,00
Lance mínimo
R$ 75.117,23
Desconto
43,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 8.710
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 78,8 m² com 2 quartos em Dr Jose Bezerra, Currais Novos/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 133.000; o preço de venda é R$ 75.117,23, 43,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 133.000,00
- Lance
- − R$ 75.117,23
- ITBI e registro
- − R$ 2.253,52
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.117,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 133.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua José Matias de Oliveira, N. 90,
Abrir no MapsFica no bairro Dr Jose Bezerra, em Currais Novos/RN, cidade de 41 mil habitantes.
Arredores
1 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado222 m
- Saúde560 m
- Shopping611 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado São João222 m
- Rede Mais - Unidade Currais Novos393 m
- Supermercado Seridozão497 m
Saúde
- Farmácia dos Trabalhadores560 m
- Saude574 m
- Farmácia Divina629 m
Shopping
- Vintz Center611 m
- Shopping672 m
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Desconto
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