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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirim›Cond Res Elevar VAtualizado em 09/11/2026
Casa em Massaraduba, Ceará-mirim/RN — Cond Res Elevar V
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
56,1 m²
Nº Caixa
8444414607962

Massaraduba · Ceará-mirim · RN

Cond Res Elevar V

Tipo
Casa
Área
56,1 m²
Nº Caixa
8444414607962
Dossiê · 8444414607962Venda Direta

Avaliação

R$ 90.000,00

Lance mínimo

R$ 45.589,77

Desconto

49,34%

média Ceará-mirim: 58%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Casa de 56,1 m² em Ceará-mirim/RN, no bairro Massaraduba. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 90.000; o preço de venda é R$ 45.589,77, 49,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 90.000,00
Lance
− R$ 45.589,77
ITBI e registro
− R$ 1.367,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.400,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 45.589,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 90.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Nelson Cavaquinho, N. 588, Cs 05

Abrir no Maps

Fica no bairro Massaraduba, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado7,4 km
  • Transporte6,6 km
  • Escola6,3 km
  • Saúde7,6 km
  • Comércio10,4 km
  • Shopping7,5 km
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Mercado

  • Todo dia Rua Pedro Vasconcelo7,4 km
  • Supermercado Todo Dia8,1 km
  • Rede Mais Supermercados8,2 km

Transporte

  • Terminal Cidade das Rosas6,6 km
  • Raposa6,8 km
  • Extremoz7,1 km

Escola

  • Escola6,3 km
  • Escola7,1 km
  • Escola Maria Ester Paiva7,7 km

Saúde

  • hospital presidente café filho7,6 km
  • farmácia comunidade farma8,6 km
  • Drogaria Aquino8,9 km

Comércio

  • Lojas Americanas10,4 km
  • Iskisita Atacado12,8 km
  • Casas Bahia13,1 km

Shopping

  • Shopping7,5 km
  • Natal Moda Outlet7,5 km
  • Central Parque Mall7,7 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

52,89%

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Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

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Residencial Ruy Pereira

Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Casa em Zona Urbana, Ceará-mirim/RN — Residencial Ruy Pereira

Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN — Loteamento Maria Ilka

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2 quartos57,7 m²
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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Lot São Manoel

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Casa em Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN — Ceara-mirim - Lot São Manoel

Localização

Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN

2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

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Cond Res Elevar 65

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Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN — Cond Res Elevar 65

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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