Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422351840
Massaranduba · Ceará-mirim · RN
Casa em Massaranduba
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444422351840
Dossiê · 8444422351840Venda Direta
Avaliação
R$ 98.000,00
Lance mínimo
R$ 43.292,69
Desconto
55,82%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,7 m² em Ceará-mirim/RN, no bairro Massaranduba. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 98.000 e o preço de venda, R$ 43.292,69: 55,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 98.000,00
- Lance
- − R$ 43.292,69
- ITBI e registro
- − R$ 1.298,78
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 43.292,69
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 98.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Princesa do Agreste, N. 290, Casa 03 Lt B
Abrir no MapsFica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado7,2 km
- Transporte6,0 km
- Escola6,2 km
- Saúde7,4 km
- Comércio11,1 km
- Shopping6,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo7,2 km
- Rede Mais Supermercados7,6 km
- Super Show Supermercados7,7 km
Transporte
- Terminal Cidade das Rosas6,0 km
- Extremoz6,9 km
- Rodoviária de Extremoz6,9 km
Escola
- Escola6,2 km
- Escola6,9 km
- Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima7,5 km
Saúde
- hospital presidente café filho7,4 km
- Drogaria Aquino8,2 km
- Centro Municipal de Pediatria8,2 km
Comércio
- Lojas Americanas11,1 km
- Iskisita Atacado12,2 km
- Casas Bahia12,5 km
Shopping
- Shopping6,8 km
- Natal Moda Outlet6,9 km
- Gemina Center7,1 km
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Desconto
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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