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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Ponta do Mato, Ceará-mirim/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
102,9 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444405799722

Ponta do Mato · Ceará-mirim · RN

Casa em Ponta do Mato

Tipo
Casa
Área
102,9 m²
Quartos
3
Nº Caixa
8444405799722
Dossiê · 8444405799722Venda Direta

Avaliação

R$ 70.000,00

Lance mínimo

R$ 42.414,43

Desconto

39,41%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 102,9 m² com 3 quartos em Ponta do Mato, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 70.000 e o preço de venda, R$ 42.414,43: 39,4% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 70.000,00
Lance
− R$ 42.414,43
ITBI e registro
− R$ 1.272,43
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 42.414,43
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 70.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Primeira Lagoa, N. 356, Lt1 Qda

Abrir no Maps

Fica no bairro Ponta do Mato, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado5,9 km
  • Transporte5,7 km
  • Escola238 m
  • Saúde5,7 km
  • Comércio7,1 km
  • Shopping7,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Bomdia Supermercado5,9 km
  • Queiroz Atacadão6,0 km
  • Mercado6,2 km

Transporte

  • Transporte5,7 km
  • Transporte5,8 km
  • Transporte5,9 km

Escola

  • Escola Antônio Ferreira da Silva238 m
  • Escola Manoel Dantas2,8 km
  • IFRN - Campus Ceará-Mirim5,3 km

Saúde

  • Saude5,7 km
  • Farmácia Shama5,8 km
  • Saude6,2 km

Comércio

  • Lojas Americanas7,1 km
  • Iskisita Atacado23,2 km
  • Casas Bahia23,5 km

Shopping

  • Shopping7,0 km
  • Shopping7,0 km
  • Mucuripe Mall7,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em RN→

Estado de RN · Casa

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos76,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.057,66

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Sao Geraldo

Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN

Casa em Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN — Ceara-mirim - Sao Geraldo

Localização

Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN

3 quartos80 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.428,47

Desconto

44,38%

Ver imóvel

Lot Paraiso do Vale

Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN

Casa em Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN — Lot Paraiso do Vale

Pontos de atenção

Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente

2 quartos119,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 18.208,15

Desconto

81,61%

Ver imóvel

Condomínio Ferreiro Torto

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

Casa em Ferreiro Torto, Macaíba/RN — Condomínio Ferreiro Torto

Localização

Ferreiro Torto, Macaíba/RN

2 quartos68,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 73.768,33

Desconto

47,31%

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Loteamento Nova Mossoró III

Santa Julia, Mossoró/RN

Casa em Santa Julia, Mossoró/RN — Loteamento Nova Mossoró III

Localização

Santa Julia, Mossoró/RN

2 quartos71,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 97.185,51

Desconto

40,74%

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Riviera

Riviera, Extremoz/RN

Casa em Riviera, Extremoz/RN — Riviera

Localização

Riviera, Extremoz/RN

2 quartos68,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.939,69

Desconto

42,07%

Ver imóvel
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