Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555527892419
Zona Urbana · Ceará-mirim · RN
Casa em Zona Urbana
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555527892419
Dossiê · 8555527892419Venda Direta
Avaliação
R$ 37.067,64
Lance mínimo
R$ 16.434,17
Desconto
55,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 46,9 m² com 2 quartos em Zona Urbana, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 37.067,64 e o preço de venda, R$ 16.434,17: 55,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 37.068,00
- Lance
- − R$ 16.434,17
- ITBI e registro
- − R$ 493,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 2.224,08
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 16.434,17
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 37.067,64
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Alexandre Jose da Costa, N. 535, Lt 40 Qd H
Abrir no MapsFica no bairro Zona Urbana, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,7 km
- Transporte3,6 km
- Escola1,7 km
- Saúde3,6 km
- Comércio4,2 km
- Shopping4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bomdia Supermercado3,7 km
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- Queiroz Atacadão3,7 km
Transporte
- Transporte3,6 km
- Transporte3,6 km
- Transporte3,7 km
Escola
- Escola Manoel Dantas1,7 km
- Escola Mario Pinheiro2,8 km
- IFRN - Campus Ceará-Mirim3,3 km
Saúde
- Saude3,6 km
- Saude3,7 km
- Saude3,7 km
Comércio
- Lojas Americanas4,2 km
- Iskisita Atacado25,0 km
- Casas Bahia25,3 km
Shopping
- Shopping4,1 km
- Shopping4,4 km
- Mucuripe Mall4,4 km
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Desconto
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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