FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555535537550

Ruy Pereira · Ceará-mirim · RN

Casa em Ruy Pereira

Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555535537550
Dossiê · 8555535537550Venda Direta

Avaliação

R$ 66.000,00

Lance mínimo

R$ 33.833,64

Desconto

48,74%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 46,9 m² com 2 quartos em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 66.000; o preço de venda é R$ 33.833,64, 48,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 66.000,00
Lance
− R$ 33.833,64
ITBI e registro
− R$ 1.015,01
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.960,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 33.833,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 66.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Plácido Arrais, N. 342, Q K Lt 45

Abrir no Maps

Fica no bairro Ruy Pereira, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ceará-mirim→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Casa em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Localização

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.098,49

Desconto

52,89%

Ver imóvel

Planalto, Ceará-mirim/RN

Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN

Localização

Planalto, Ceará-mirim/RN

2 quartos59,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

Ver imóvel

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos57,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Casa em Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos56,1 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.403,69

Desconto

61,15%

Ver imóvel

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Ceará-mirim

Quer ser avisado de novos imóveis em Ceará-mirim?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ceará-mirim.