Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534064739
Primeira Lagoa · Ceará-mirim · RN
Casa em Primeira Lagoa
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534064739
Dossiê · 8555534064739Venda Direta
Avaliação
R$ 59.547,46
Lance mínimo
R$ 34.591,75
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Primeira Lagoa, em Ceará-mirim/RN e conta com 46,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 34.591,75, contra uma avaliação de R$ 59.547,46: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 59.547,00
- Lance
- − R$ 34.591,75
- ITBI e registro
- − R$ 1.037,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 3.572,82
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 34.591,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 59.547,46
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Helder Dantas, N. 32, C04 Loteamento Quadra C
Abrir no MapsFica no bairro Primeira Lagoa, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado465 m
- Transporte144 m
- Escola71 m
- Saúde269 m
- Comércio544 m
- Shopping535 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Mais Supermercado Opção 2465 m
- Rede Mais Supermercado Opção467 m
- Mercado595 m
Transporte
- Abrigo Estação Cultural144 m
- Transporte145 m
- Ceará-Mirim149 m
Escola
- Escola Madalena Antunes Pereira71 m
- Escolar Barão de Ceará Mirim192 m
- Escola Imaculada Conceição329 m
Saúde
- Farmacia Moureira269 m
- Saude381 m
- Saude414 m
Comércio
- Lojas Americanas544 m
- Iskisita Atacado23,0 km
- Casas Bahia23,3 km
Shopping
- Shopping535 m
- Mucuripe Mall782 m
- Shopping883 m
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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