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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirim›Ponta do MatoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Ponta do Mato, Ceará-mirim/RN — Ceara-mirim - Ponta do Mato
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
57,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406739421

Ponta do Mato · Ceará-mirim · RN

Ceara-mirim - Ponta do Mato

Tipo
Casa
Área
57,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406739421
Dossiê · 8444406739421Venda Direta

Avaliação

R$ 81.000,00

Lance mínimo

R$ 41.523,10

Desconto

48,74%

média Ceará-mirim: 58%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Ponta do Mato, em Ceará-mirim/RN e tem 57,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 41.523,10, contra uma avaliação de R$ 81.000: um desconto de 48,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 8.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 81.000,00
Lance
− R$ 41.523,10
ITBI e registro
− R$ 1.245,69
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.860,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 41.523,10
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 81.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Nordeste, N. 107, Lt 04 Qd C

Abrir no Maps

Fica no bairro Ponta do Mato, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado561 m
  • Transporte566 m
  • Escola467 m
  • Saúde435 m
  • Comércio1,1 km
  • Shopping1,0 km
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Mercado

  • Mercado561 m
  • Queiroz Atacadão676 m
  • Mercado742 m

Transporte

  • Transporte566 m
  • Transporte658 m
  • Transporte673 m

Escola

  • Escola Maria Antonieta Pereira Varela467 m
  • Escola Dr. Augusto Meira478 m
  • Escola Mario Pinheiro560 m

Saúde

  • Saude435 m
  • Saude559 m
  • Saude651 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,1 km
  • Iskisita Atacado22,8 km
  • Casas Bahia23,1 km

Shopping

  • Shopping1,0 km
  • Shopping1,1 km
  • Mucuripe Mall1,2 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 39.098,49

Desconto

52,89%

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2 quartos59,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

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Residencial Ruy Pereira

Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Casa em Zona Urbana, Ceará-mirim/RN — Residencial Ruy Pereira

Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN — Loteamento Maria Ilka

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2 quartos57,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Lot São Manoel

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Casa em Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN — Ceara-mirim - Lot São Manoel

Localização

Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN

2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

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Cond Res Elevar 65

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Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN — Cond Res Elevar 65

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Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos58,4 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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