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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Ponta do Mato, Ceará-mirim/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
49,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408717352

Ponta do Mato · Ceará-mirim · RN

Casa em Ponta do Mato

Tipo
Casa
Área
49,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444408717352
Dossiê · 8444408717352Venda Direta

Avaliação

R$ 85.000,00

Lance mínimo

R$ 24.566,55

Desconto

71,1%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 49,6 m² com 2 quartos em Ponta do Mato, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 24.566,55, contra uma avaliação de R$ 85.000: um desconto de 71,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 85.000,00
Lance
− R$ 24.566,55
ITBI e registro
− R$ 737,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 24.566,55
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 85.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Trairy N407 Lta1 Distrito de Ponta do Mato, N. 407, Lta1 Distrito de Ponta do Mato

Abrir no Maps

Fica no bairro Ponta do Mato, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado223 m
  • Transporte19 m
  • Escola78 m
  • Saúde206 m
  • Comércio634 m
  • Shopping293 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Nordestão Petrópolis223 m
  • Nordestão1,0 km
  • Bompreço2,4 km

Transporte

  • Transporte19 m
  • Transporte73 m
  • Transporte88 m

Escola

  • Centro Estadual de Educação Profissional Senador Jessé Pinto Freire78 m
  • Escola Estadual Professor Anísio Teixeira80 m
  • Aliança Francesa Natal103 m

Saúde

  • Pague Menos206 m
  • Centro Clínico Pediátrico233 m
  • MenorPreço239 m

Comércio

  • Lojas Americanas634 m
  • Magazine Luiza736 m
  • Casas Bahia768 m

Shopping

  • Galeria Solar Cidade Alta293 m
  • CCAB470 m
  • Aliança Mall558 m

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Localização

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Lance mínimo

R$ 40.403,69

Desconto

61,15%

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Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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