Lot. Guararapes
Guararapes, Ceará-mirim/RN
Localização
Guararapes, Ceará-mirim/RN
2 quartos55,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.731,77
Desconto
50,79%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 74.404,00
08/09/2026
Planalto · Ceará-mirim · RN
Casa em Planalto
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 74.404,00
08/09/2026
ROI Estimado
-83,89%Desconto sobre avaliação
-374,97%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -83,89%-6,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 18.130,00
- Lance mín.
- R$ 86.112,44
- Desconto
- -374,97%Média em Ceará-mirim: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-83,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 88.759
AvaliaçãoR$ 18.130
Lance mínimoR$ 86.112
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 74.404,00
08/09/2026
ROI estimado
-81,7%
Lucro líq. est.
-R$ 76.067,42
Desconto
-310,39%
ROI a.a.
-81,7%
2ª Praça
R$ 86.112,44
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-83,89%
Lucro líq. est.
-R$ 88.712,54
Desconto
-374,97%
ROI a.a.
-83,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Dr Joao Dultra de Almeida, N. 40, Lt 26 Qd B
Planalto, Ceará-mirim/RN
Região Metropolitana de Natal79 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN. Conta com Escola a 545 m e Transporte a 308 m.
O que tem por perto
Mercado
- Bomdia Supermercado477 m
- Queiroz Atacadão634 m
- Mercado695 m
Shopping
- Shopping1,5 km
- Mucuripe Mall1,6 km
- Shopping1,8 km
Saúde
- Farmácia Shama227 m
- Saude418 m
- Saude775 m
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
Escola
- Escola545 m
- Escola Rotary548 m
- IFRN - Campus Ceará-Mirim576 m
Transporte
- Transporte308 m
- Transporte344 m
- Transporte353 m
04Outros imóveis na região
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Planalto, Ceará-mirim/RN
Localização
Planalto, Ceará-mirim/RN
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Desconto
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Cond Res Elevar 51
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Localização
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
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Lance mínimo
R$ 45.387,15
Desconto
53,69%
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Planalto, Ceará-mirim/RN
Localização
Planalto, Ceará-mirim/RN
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CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 23.276,21
Desconto
66,75%
Centro
Centro, Ceará-mirim/RN
Localização
Centro, Ceará-mirim/RN
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 28.679,62
Desconto
58,44%
Lot Mangabeira
Mangabeira, Ceará-mirim/RN
Localização
Mangabeira, Ceará-mirim/RN
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.706,20
Desconto
71,14%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 386/m²Lance R$ 1.835/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555533441199
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