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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN
Venda Online
Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555537249420

Planalto · Ceará-mirim · RN

Casa em Planalto

Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8555537249420
Dossiê · 8555537249420Venda Online

Avaliação

R$ 70.000,00

Lance mínimo

R$ 37.823,84

Desconto

45,97%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 46,9 m² com 2 quartos em Planalto, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 70.000 e o preço de venda, R$ 37.823,84: 46% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 70.000,00
Lance
− R$ 37.823,84
ITBI e registro
− R$ 1.134,72
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 37.823,84
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 70.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Zilar Soares, N. 175, Lt35 Qd K

Abrir no Maps

Fica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado477 m
  • Transporte308 m
  • Escola545 m
  • Saúde227 m
  • Comércio1,7 km
  • Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Bomdia Supermercado477 m
  • Queiroz Atacadão634 m
  • Mercado695 m

Transporte

  • Transporte308 m
  • Transporte344 m
  • Transporte353 m

Escola

  • Escola545 m
  • Escola Rotary548 m
  • IFRN - Campus Ceará-Mirim576 m

Saúde

  • Farmácia Shama227 m
  • Saude418 m
  • Saude775 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,7 km
  • Iskisita Atacado21,7 km
  • Casas Bahia22,0 km

Shopping

  • Shopping1,5 km
  • Mucuripe Mall1,6 km
  • Shopping1,8 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Localização

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Lance mínimo

R$ 40.403,69

Desconto

61,15%

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Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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