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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
52,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413573428

Planalto · Ceará-mirim · RN

Casa em Planalto

Tipo
Casa
Área
52,8 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444413573428
Dossiê · 8444413573428Venda Direta

Avaliação

R$ 32.500,00

Lance mínimo

R$ 14.571,65

Desconto

55,16%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 52,8 m² em Ceará-mirim/RN, no bairro Planalto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 32.500; o preço de venda é R$ 14.571,65, 55,2% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 32.500,00
Lance
− R$ 14.571,65
ITBI e registro
− R$ 437,15
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.950,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 14.571,65
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 32.500,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Maria das Dores de Sa, N. 71, Qd 05 Lt 164

Abrir no Maps

Fica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado611 m
  • Transporte615 m
  • Escola418 m
  • Saúde456 m
  • Comércio1,1 km
  • Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado611 m
  • Queiroz Atacadão734 m
  • Mercado795 m

Transporte

  • Transporte615 m
  • Transporte675 m
  • Transporte735 m

Escola

  • Escola Maria Antonieta Pereira Varela418 m
  • Escola Dr. Augusto Meira439 m
  • Sistema de Ensino ABC536 m

Saúde

  • Saude456 m
  • Saude606 m
  • Saude636 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,1 km
  • Iskisita Atacado22,9 km
  • Casas Bahia23,2 km

Shopping

  • Shopping1,0 km
  • Shopping1,2 km
  • Mucuripe Mall1,2 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

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R$ 40.403,69

Desconto

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Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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