Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431787930
Planalto · Ceará-mirim · RN
Casa em Planalto
- Tipo
- Casa
- Área
- 53,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431787930
Dossiê · 8444431787930Venda Online
Avaliação
R$ 98.000,00
Lance mínimo
R$ 52.762,97
Desconto
46,16%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 53,8 m² com 2 quartos em Planalto, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 98.000 e o preço de venda, R$ 52.762,97: 46,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 98.000,00
- Lance
- − R$ 52.762,97
- ITBI e registro
- − R$ 1.582,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.880,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 52.762,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 98.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Engenho Palmeiras, N. 1816, Qd Q-4a, Lt 22
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,7 km
- Transporte1,4 km
- Escola1,2 km
- Saúde1,3 km
- Comércio3,0 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bomdia Supermercado1,7 km
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- Mercado1,9 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Escola Ruy Antunes Pereira1,2 km
- IFRN - Campus Ceará-Mirim1,3 km
- Escola Rotary1,6 km
Saúde
- Farmácia Shama1,3 km
- Saude1,6 km
- Saude2,0 km
Comércio
- Lojas Americanas3,0 km
- Iskisita Atacado21,2 km
- Casas Bahia21,5 km
Shopping
- Shopping2,7 km
- Mucuripe Mall2,8 km
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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