Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536063934
Planalto · Ceará-mirim · RN
Casa em Planalto
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555536063934
Dossiê · 8555536063934Venda Direta
Avaliação
R$ 76.000,00
Lance mínimo
R$ 35.077,46
Desconto
53,85%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 22.382
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN e tem 46,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 76.000 e o preço de venda, R$ 35.077,46: 53,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 76.000,00
- Lance
- − R$ 35.077,46
- ITBI e registro
- − R$ 1.052,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 35.077,46
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 76.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Zilar Soares, N. 155, Lt 37 Qd K
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado477 m
- Transporte308 m
- Escola545 m
- Saúde227 m
- Comércio1,7 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bomdia Supermercado477 m
- Queiroz Atacadão634 m
- Mercado695 m
Transporte
- Transporte308 m
- Transporte344 m
- Transporte353 m
Escola
- Escola545 m
- Escola Rotary548 m
- IFRN - Campus Ceará-Mirim576 m
Saúde
- Farmácia Shama227 m
- Saude418 m
- Saude775 m
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Iskisita Atacado21,7 km
- Casas Bahia22,0 km
Shopping
- Shopping1,5 km
- Mucuripe Mall1,6 km
- Shopping1,8 km
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R$ 43.292,69
Desconto
55,82%
Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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Desconto
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Desconto
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