Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534727215
Planalto · Ceará-mirim · RN
Res Ruy Pereira
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534727215
Dossiê · 8555534727215Venda Direta
Avaliação
R$ 86.000,00
Lance mínimo
R$ 20.336,37
Desconto
76,35%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 46,9 m² em Ceará-mirim/RN, no bairro Planalto. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 20.336,37, contra uma avaliação de R$ 86.000: um desconto de 76,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 86.000,00
- Lance
- − R$ 20.336,37
- ITBI e registro
- − R$ 610,09
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 20.336,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 86.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rua Itamar Marinho Antiga Rua Domingos Savio T, N. 223, Lt 22 Qd G
Abrir no MapsFica no bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado477 m
- Transporte308 m
- Escola545 m
- Saúde227 m
- Comércio1,7 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Bomdia Supermercado477 m
- Queiroz Atacadão634 m
- Mercado695 m
Transporte
- Transporte308 m
- Transporte344 m
- Transporte353 m
Escola
- Escola545 m
- Escola Rotary548 m
- IFRN - Campus Ceará-Mirim576 m
Saúde
- Farmácia Shama227 m
- Saude418 m
- Saude775 m
Comércio
- Lojas Americanas1,7 km
- Iskisita Atacado21,7 km
- Casas Bahia22,0 km
Shopping
- Shopping1,5 km
- Mucuripe Mall1,6 km
- Shopping1,8 km
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Perspectiva de preço
55,82%
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