Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555530965235
Otavio Praxedes · Ceará-mirim · RN
Residencial Otávio Praxedes
- Tipo
- Casa
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555530965235
Dossiê · 8555530965235Venda Online
Avaliação
R$ 86.000,00
Lance mínimo
R$ 49.786,93
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19.296
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Otavio Praxedes, em Ceará-mirim/RN e conta com 46,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 86.000 e o preço de venda, R$ 49.786,93: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 86.000,00
- Lance
- − R$ 49.786,93
- ITBI e registro
- − R$ 1.493,61
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.786,93
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 86.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Adauto Rocha, N. 832, Lt 07, Qd N
Abrir no MapsFica no bairro Otavio Praxedes, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,6 km
- Transporte3,5 km
- Escola1,8 km
- Saúde3,5 km
- Comércio4,1 km
- Shopping4,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado3,6 km
- Bomdia Supermercado3,6 km
- Queiroz Atacadão3,6 km
Transporte
- Transporte3,5 km
- Transporte3,6 km
- Transporte3,6 km
Escola
- Escola Manoel Dantas1,8 km
- Escola Mario Pinheiro2,7 km
- IFRN - Campus Ceará-Mirim3,2 km
Saúde
- Saude3,5 km
- Saude3,5 km
- Saude3,6 km
Comércio
- Lojas Americanas4,1 km
- Iskisita Atacado25,0 km
- Casas Bahia25,4 km
Shopping
- Shopping4,0 km
- Shopping4,2 km
- Mucuripe Mall4,3 km
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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