
Loteamento Guararapes
Planalto, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 107.000,00
Lance mínimo
R$ 44.340,46
Desconto
58,56%

Massaranduba · Ceará-mirim · RN
Casa · 63,5 m² · 2 quartos
Rua Compositor Heitor Villas Lobo, N. 439, Lote 725 Quadra 18
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
ROI estimado
-32,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.669,87
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 105.791,83
18/09/2026
ROI estimado
-34,32%
Lucro líq. est.
-R$ 44.705,48
Desconto
-16,25%
ROI a.a.
-34,32%
2ª Praça
R$ 102.972,10
24/09/2026
ROI estimado
-32,75%
Lucro líq. est.
-R$ 41.660,17
Desconto
-13,16%
ROI a.a.
-32,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.621/m²
Média da região
R$ 777/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Planaltoo, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 85.000,00
Lance mínimo
R$ 40.199,81
Desconto
52,71%

Planalto, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 99.000,00
Lance mínimo
R$ 41.001,06
Desconto
58,58%

Massaranduba, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 82.000,00
Lance mínimo
R$ 40.899,63
Desconto
50,12%

Massaranduba, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 98.000,00
Lance mínimo
R$ 48.704,28
Desconto
50,3%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%