Lot. Guararapes
Guararapes, Ceará-mirim/RN
Localização
Guararapes, Ceará-mirim/RN
2 quartos55,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 47.731,77
Desconto
50,79%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 122.000,00
08/09/2026
Massaranduba · Ceará-mirim · RN
Casa em Massaranduba
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 122.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-11,79%Desconto sobre avaliação
12,7%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,79%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.503,44
- Desconto
- 12,7%Média em Ceará-mirim: 39%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,8%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.344
Lance mínimoR$ 106.503
Avaliação · 1ª praçaR$ 122.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 122.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-21,85%
Lucro líq. est.
-R$ 32.069,95
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-21,85%
2ª Praça
R$ 106.503,44
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,79%
Lucro líq. est.
-R$ 15.333,67
Desconto
12,7%
ROI a.a.
-11,79%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Isaura Pignataro, N. 876, Cs 01 Lt 1899 1901 Qd 54 Lot Rota Nort
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
Região Metropolitana de Natal79 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN. Conta com Escola Ruy Antunes Pereira a 9,3 km e Transporte a 9,3 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado10,2 km
- Bomdia Supermercado10,4 km
- Mercado10,5 km
Shopping
- Shopping10,8 km
- Mucuripe Mall10,9 km
- Shopping11,3 km
Saúde
- Farmácia Shama9,7 km
- Hospital Municipal Percilio Alves10,3 km
- Saude10,3 km
Comércio
- Lojas Americanas11,2 km
Escola
- Escola Ruy Antunes Pereira9,3 km
- Escola Edgar Barbosa9,6 km
- Escola9,7 km
Transporte
- Transporte9,3 km
- Lagoa Grande9,7 km
- Transporte9,9 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Localização
Massaranduba, Ceará-mirim/RN
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.387,15
Desconto
53,69%
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Localização
Planalto, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 23.276,21
Desconto
66,75%
Centro
Centro, Ceará-mirim/RN
Localização
Centro, Ceará-mirim/RN
2 quartos47,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 28.679,62
Desconto
58,44%
Lot Mangabeira
Mangabeira, Ceará-mirim/RN
Localização
Mangabeira, Ceará-mirim/RN
2 quartos55,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 27.706,20
Desconto
71,14%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,4 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.089/m²Lance R$ 1.823/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444419856880
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