FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RN›Ceará-mirim›Condomínio Residencial Multifamiliar 790Atualizado em 10/11/2026
Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN — Condomínio Residencial Multifamiliar 790
Venda OnlineFGTS
Tipo
Casa
Área
60,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426653778

Massaranduba · Ceará-mirim · RN

Condomínio Residencial Multifamiliar 790

Tipo
Casa
Área
60,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426653778
Dossiê · 8444426653778Venda Online

Avaliação

R$ 106.000,00

Lance mínimo

R$ 60.571,17

Desconto

42,86%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 27.830

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 60,4 m² com 2 quartos em Massaranduba, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 106.000; o preço de venda é R$ 60.571,17, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 106.000,00
Lance
− R$ 60.571,17
ITBI e registro
− R$ 1.817,14
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.360,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 60.571,17
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 106.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Certidão↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Rua Joana Gabriel, N. 790, Cs 02, Lt 003, Q13

Abrir no Maps

Fica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado7,0 km
  • Transporte6,0 km
  • Escola5,9 km
  • Saúde7,2 km
  • Comércio10,9 km
  • Shopping6,9 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Todo dia Rua Pedro Vasconcelo7,0 km
  • Rede Mais Supermercados7,6 km
  • Supermercado Todo Dia7,7 km

Transporte

  • Terminal Cidade das Rosas6,0 km
  • Extremoz6,6 km
  • Rodoviária de Extremoz6,7 km

Escola

  • Escola5,9 km
  • Escola6,7 km
  • Escola Municipal Maria de Lourdes de Lima7,5 km

Saúde

  • hospital presidente café filho7,2 km
  • farmácia comunidade farma8,1 km
  • Drogaria Aquino8,4 km

Comércio

  • Lojas Americanas10,9 km
  • Iskisita Atacado12,2 km
  • Casas Bahia12,6 km

Shopping

  • Shopping6,9 km
  • Natal Moda Outlet6,9 km
  • Gemina Center7,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ceará-mirim→

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Casa em Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

Localização

Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN

2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.098,49

Desconto

52,89%

Ver imóvel

Planalto, Ceará-mirim/RN

Casa em Planalto, Ceará-mirim/RN

Localização

Planalto, Ceará-mirim/RN

2 quartos59,4 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 38.446,27

Desconto

53,68%

Ver imóvel

Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Casa em Zona Urbana, Ceará-mirim/RN

Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos76,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 61.057,66

Desconto

53,03%

Ver imóvel

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Casa em Massaranduba, Ceará-mirim/RN

Localização

Massaranduba, Ceará-mirim/RN

2 quartos57,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN

Casa em Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN

Localização

Lot São Manoel, Ceará-mirim/RN

2 quartos69,3 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 55.949,79

Desconto

52,18%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Ceará-mirim

Quer ser avisado de novos imóveis em Ceará-mirim?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Ceará-mirim.