Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415568510
Massaranduba · Ceará-mirim · RN
Cond Res Elevar VI
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415568510
Dossiê · 8444415568510Venda Direta
Avaliação
R$ 97.600,00
Lance mínimo
R$ 56.502,38
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN e tem 56,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 56.502,38, contra uma avaliação de R$ 97.600: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 97.600,00
- Lance
- − R$ 56.502,38
- ITBI e registro
- − R$ 1.695,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.856,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.502,38
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 97.600,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dominguinhos, N. 545, Cs 01
Abrir no MapsFica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado7,2 km
- Transporte6,5 km
- Escola6,1 km
- Saúde7,4 km
- Comércio10,2 km
- Shopping7,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Todo dia Rua Pedro Vasconcelo7,2 km
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- Rede Mais Supermercados8,2 km
Transporte
- Raposa6,5 km
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Escola
- Escola6,1 km
- Escola6,9 km
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Saúde
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- Farmácia Shama8,8 km
Comércio
- Lojas Americanas10,2 km
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Shopping
- Central Parque Mall7,5 km
- Shopping7,5 km
- Natal Moda Outlet7,6 km
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Perspectiva de preço
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Desconto
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