Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444402933150
Massaranduba · Ceará-mirim · RN
Ceara-mirim - Massaranduba
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444402933150
Dossiê · 8444402933150Venda Direta
Avaliação
R$ 82.000,00
Lance mínimo
R$ 36.355,23
Desconto
55,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 6.949
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,7 m² em Ceará-mirim/RN, no bairro Massaranduba. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2012. A Caixa avalia o imóvel em R$ 82.000; o preço de venda é R$ 36.355,23, 55,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 82.000,00
- Lance
- − R$ 36.355,23
- ITBI e registro
- − R$ 1.090,66
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 36.355,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 82.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Travessa São João, N. 32,
Abrir no MapsFica no bairro Massaranduba, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado231 m
- Transporte204 m
- Escola139 m
- Saúde39 m
- Comércio224 m
- Shopping308 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Mais Supermercado Opção231 m
- Rede Mais Supermercado Opção 2331 m
- Mercado483 m
Transporte
- Transporte204 m
- Transporte216 m
- Terminal Rodoviário220 m
Escola
- Escola Imaculada Conceição139 m
- Escola Enéas Cavalcante420 m
- Escola General João Varela429 m
Saúde
- Saude39 m
- Farmacia Moureira195 m
- Farmacia Frei Damião269 m
Comércio
- Lojas Americanas224 m
- Iskisita Atacado22,6 km
- Casas Bahia22,9 km
Shopping
- Shopping308 m
- Mucuripe Mall319 m
- Shopping422 m
04Outros imóveis na região
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Perspectiva de preço
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Desconto
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Desconto
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Desconto
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