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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Lot Maninho Barreto, Ceará-mirim/RN
Venda Direta
Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8106900008210

Lot Maninho Barreto · Ceará-mirim · RN

Casa em Lot Maninho Barreto

Tipo
Casa
Área
50,4 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8106900008210
Dossiê · 8106900008210Venda Direta

Avaliação

R$ 110.000,00

Lance mínimo

R$ 57.969,10

Desconto

47,3%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Lot Maninho Barreto, em Ceará-mirim/RN e conta com 50,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 57.969,10, 47,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 110.000,00
Lance
− R$ 57.969,10
ITBI e registro
− R$ 1.739,07
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.600,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 57.969,10
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 110.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Dr Jose Leal, N. 479, Qd U Lt 19

Abrir no Maps

Fica no bairro Lot Maninho Barreto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte2,5 km
  • Escola1,6 km
  • Saúde2,3 km
  • Comércio2,8 km
  • Shopping2,7 km
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Mercado

  • Mercado2,5 km
  • Queiroz Atacadão2,5 km
  • Mercado2,5 km

Transporte

  • Transporte2,5 km
  • Transporte2,5 km
  • Transporte2,5 km

Escola

  • Escola Mario Pinheiro1,6 km
  • Escola Maria Antonieta Pereira Varela2,0 km
  • Escola Professor Otto de Brito Guerra2,0 km

Saúde

  • Saude2,3 km
  • Saude2,4 km
  • Saude2,5 km

Comércio

  • Lojas Americanas2,8 km
  • Iskisita Atacado24,4 km
  • Casas Bahia24,7 km

Shopping

  • Shopping2,7 km
  • Shopping3,0 km
  • Mucuripe Mall3,0 km

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Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

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