
Loteamento Guararapes
Planalto, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 107.000,00
Lance mínimo
R$ 44.340,46
Desconto
58,56%

Centro · Ceará-mirim · RN
Casa · 54,9 m² · 2 quartos
Rua Alfazema, N. 238, Lt 16 Qd a
Centro, Ceará-mirim/RN
ROI estimado
-15,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.900,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
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1ª Praça
R$ 96.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-23,52%
Lucro líq. est.
-R$ 27.753,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,52%
2ª Praça
R$ 85.963,33
24/09/2026
ROI estimado
-15,78%
Lucro líq. est.
-R$ 16.913,70
Desconto
10,45%
ROI a.a.
-15,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.565/m²
Média da região
R$ 765/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Planalto, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 99.000,00
Lance mínimo
R$ 41.001,06
Desconto
58,58%

Planaltoo, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 85.000,00
Lance mínimo
R$ 40.199,81
Desconto
52,71%

Massaranduba, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 82.000,00
Lance mínimo
R$ 40.899,63
Desconto
50,12%

Sao Geraldo, Ceará-mirim/RN
Avaliação
R$ 100.000,00
Lance mínimo
R$ 45.980,18
Desconto
54,02%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%