Localização
Ruy Pereira, Ceará-mirim/RN
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 39.098,49
Desconto
52,89%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701736988
Boa Vista · Ceará-mirim · RN
Santa Helena
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701736988
Dossiê · 8787701736988Venda Direta
Avaliação
R$ 90.000,00
Lance mínimo
R$ 42.243,51
Desconto
53,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 23.684
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Boa Vista, em Ceará-mirim/RN e conta com 58 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 90.000 e o preço de venda, R$ 42.243,51: 53,1% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 90.000,00
- Lance
- − R$ 42.243,51
- ITBI e registro
- − R$ 1.267,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 42.243,51
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 90.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
R Sao Caetano, N. 156, Quadra XII Lote 15
Abrir no MapsFica no bairro Boa Vista, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado422 m
- Transporte554 m
- Escola121 m
- Saúde482 m
- Comércio704 m
- Shopping601 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado422 m
- Rede Mais Supermercado Opção 2553 m
- Rede Mais Supermercado Opção657 m
Transporte
- Transporte554 m
- Transporte679 m
- Transporte726 m
Escola
- Centros de Atenção Integral à Criança e ao Adolescente121 m
- Escola Professor Otto de Brito Guerra170 m
- Sistema de Ensino ABC385 m
Saúde
- Saude482 m
- Saude529 m
- Saude579 m
Comércio
- Lojas Americanas704 m
- Iskisita Atacado23,3 km
- Casas Bahia23,6 km
Shopping
- Shopping601 m
- Mucuripe Mall1,0 km
- Shopping1,1 km
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Desconto
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Perspectiva de preço
55,82%
abaixo da avaliação
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Lance a partir de R$ 43.292,69
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