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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RN›Ceará-mirimAtualizado em 10/11/2026
Casa em Bairro Planalto, Ceará-mirim/RN
Venda Online
Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555536588204

Bairro Planalto · Ceará-mirim · RN

Casa em Bairro Planalto

Tipo
Casa
Área
46,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555536588204
Dossiê · 8555536588204Venda Online

Avaliação

R$ 21.000,00

Lance mínimo

R$ 11.347,15

Desconto

45,97%

média Ceará-mirim: 57%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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vs. CDI

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 46,9 m² com 2 quartos em Bairro Planalto, Ceará-mirim/RN, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 21.000; o preço de venda é R$ 11.347,15, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 2.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 21.000,00
Lance
− R$ 11.347,15
ITBI e registro
− R$ 340,41
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 1.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 11.347,15
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 21.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Zilar Soares, N. 145, Lt 38 Qd K

Abrir no Maps

Fica no bairro Bairro Planalto, em Ceará-mirim/RN, cidade de 79 mil habitantes, na Região Metropolitana de Natal.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado589 m
  • Transporte168 m
  • Escola292 m
  • Saúde64 m
  • Comércio1,7 km
  • Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Bomdia Supermercado589 m
  • Mercado624 m
  • Queiroz Atacadão710 m

Transporte

  • Transporte168 m
  • Transporte414 m
  • Transporte500 m

Escola

  • Escola292 m
  • Escola Ruy Antunes Pereira440 m
  • Escola Edgar Barbosa573 m

Saúde

  • Farmácia Shama64 m
  • Saude599 m
  • Saude689 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,7 km
  • Iskisita Atacado21,5 km
  • Casas Bahia21,8 km

Shopping

  • Shopping1,4 km
  • Mucuripe Mall1,5 km
  • Shopping1,7 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Perspectiva de preço

55,82%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 98.000,00

Lance a partir de R$ 43.292,69

R$ 776 / m²

2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 43.292,69

Desconto

55,82%

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Lance mínimo

R$ 40.403,69

Desconto

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Lance mínimo

R$ 43.884,63

Desconto

58,56%

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